Zatečení kolem komína patří mezi časté problémy, které mohou způsobit vlhkost, skvrny na stropech nebo dokonce poškození konstrukce střechy. Uživatelé obvykle zaznamenají vlhké mapy, plísně nebo kapající vodu v prostoru pod komínem.

Nejčastější příčiny

• Porušená nebo chybějící krycí manžeta kolem komína
• Praskliny nebo poškození oplechování komína
• Špatně provedená nebo poškozená střešní krytina v okolí komína
• Nesprávné usazení komína nebo deformace konstrukce
• Ucpané okapy nebo odtokové žlaby vedoucí k hromadění vody u komína
• Opotřebení těsnicích materiálů a spár v okolí komína
• Vlhkost stoupající z interiéru nebo kondenzace v prostoru kolem komína

Krok za krokem – kontrola a návrh řešení

1. Vizuální kontrola stropu a stěn pod komínem – hledejte známky vlhkosti, skvrny nebo plísně. To pomůže určit rozsah zatečení.
2. Prohlédněte oplechování komína – hledáte poškození, praskliny nebo uvolněné části. Pokud je oplechování poškozené, je nutné jej opravit nebo vyměnit.
3. Zkontrolujte krycí manžetu kolem komína – ujistěte se, že je správně nasazená a nepoškozená. Manžeta zabraňuje průniku vody mezi komínem a střechou.
4. Prohlédněte střešní krytinu v okolí komína – hledejte praskliny, uvolněné tašky nebo jiné poškození. V případě poškození je třeba krytinu opravit.
5. Zkontrolujte odtokové žlaby a okapy – ucpané okapy mohou způsobit hromadění vody u komína a následné zatečení.
6. Prohlédněte spáry a těsnění mezi komínem a střechou – pokud jsou těsnící materiály opotřebované, je třeba je obnovit.
7. Odstraňte případné nečistoty a mech na střeše v okolí komína – mohou zadržovat vlhkost a přispívat k poškození.
8. Zkontrolujte vnitřní izolaci a prostory kolem komína – vlhkost může pronikat i z interiéru, zejména pokud je špatně izolován komínový průchod.
9. Doporučení: servis – pokud je nutné rozebrat oplechování, vyměnit krytinu nebo provést komplikovanější opravy, obraťte se na odborníky.
10. Doporučení: servis – při podezření na strukturální poškození komína nebo střechy kontaktujte specializovaný servis, který provede potřebné opravy bezpečně a kvalitně.

Kdy je nutné obrátit se na odborníky

• Pokud nejste schopni sami identifikovat zdroj zatečení nebo rozsah poškození
• V případě potřeby rozebrání oplechování nebo výměny střešní krytiny kolem komína
• Když zatečení způsobilo výrazné poškození konstrukce střechy nebo komína
• Pokud se problém opakuje i po provedených opravách a údržbě
• V případě výskytu plísní a vlhkosti, které mohou ohrozit zdraví obyvatel
• Pokud je komín součástí topného systému a je třeba zajistit jeho bezpečný provoz

FAQ

• Jak poznám, že kolem komína dochází k zatékání?
  Varovné signály zahrnují vlhké skvrny na stěnách nebo stropech v blízkosti komína, vznik plísní a zápach vlhkosti. Může se objevit i odlupující se omítka nebo skvrny na fasádě.
• Co je nejčastější příčinou zatékání kolem komína?
  Nejčastější příčinou jsou praskliny v oplechování, špatně utěsněné spoje nebo poškozená střešní krytina v okolí komína.
• Mohu zatékání opravit sám, nebo je lepší zavolat odborníka?
  U menších závad lze provést základní údržbu, ale při větších nebo složitějších problémech je vhodné obrátit se na odborný servis, který zajistí správné a bezpečné řešení.
• Jaké kroky mám podniknout, pokud zjistím zatékání kolem komína?
  Nejprve zjistěte zdroj vlhkosti a minimalizujte další škody, například odstraněním mokrých materiálů. Následně kontaktujte odborníka, který provede důkladnou kontrolu a opravu.
• Jak zabránit zatékání kolem komína v budoucnu?
  Pravidelná údržba komína a střechy, kontrola oplechování a těsnění pomáhají předcházet zatékání. Doporučuje se provádět kontroly zejména po zimním období a při výrazných deštích.